Cette couleur de peinture pour votre porte d’entrée peut diminuer la valeur de votre maison

Vous n'êtes pas censé juger un livre par sa couverture, mais apparemment, faire cela avec la porte d'une maison se fait par les acheteurs potentiels.

Une étude récente de Zillow a examiné l’incidence des différentes couleurs de peinture sur les portes d’entrée sur les prix de vente des maisons et a découvert que certaines couleurs pouvaient faire en sorte qu’une maison vaille des milliers d’euros de plus, voire des milliers de moins.

Pour l’étude, les acheteurs récents et potentiels ont reçu au hasard des images de portes d’entrée avec l’une des 11 couleurs de peinture. Toutes les maisons avaient le même intérieur.

Les participants ont ensuite noté chaque couleur de porte en fonction de son impact sur leur perception de la maison, de la probabilité qu’ils l’achètent et du prix qu’ils seraient prêts à payer.

Pour vous aider à choisir la peinture pour une porte d’entrée, Okibata vous dévoile les couleurs qui ont eu le plus grand impact, pour le meilleur ou pour le pire.

Rose pâle

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Effet de la couleur sur le prix de vente attendu de la maison: Diminution de 6 516 €, en moyenne

Quelque chose dans cette couleur semble bon marché – peut-être trop semblable à une maison de poupée Barbie ?

Cela a eu l’effet le plus dur sur les prix des maisons et certains participants à l’étude ont déclaré que cela rendait la maison « un peu minable ».

Gris ciment

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Effet de la couleur sur le prix de vente attendu de la maison: Diminution de 1 236 €, en moyenne

Les participants à l’étude Zillow étaient les moins susceptibles d’être intéressés par l’achat d’une maison avec une porte d’entrée de cette couleur fade.

Olive verte

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Effet de la couleur sur le prix de vente attendu de la maison: Augmentation de 969 €, en moyenne

Après avoir passé la majeure partie des deux dernières années à l’intérieur, nous avons tous fait de ce rappel de l’extérieur une couleur de peinture de maison populaire en général.

Les marques de peinture PPG, Sherwin-Williams et Benjamin Moore ont chacune nommé une nuance de vert similaire leur couleur de l’année pour 2022 : Olive Sprig, Evergreen Fog et October Mist, respectivement.

Bleu ardoise

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Effet de la couleur sur le prix de vente attendu de la maison: Augmentation de 1 537 €, en moyenne

Une porte de cette couleur rendait les participants à l’étude plus susceptibles de vouloir acheter la maison, a découvert Zillow. Si vous voulez un retour sur investissement sûr, cela semble être votre couleur. (La couleur suivante sur cette liste offre un gain potentiellement plus important mais aussi plus de risques.)

Le noir

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Effet de la couleur sur le prix de vente attendu de la maison: Augmentation de 6 449 €, en moyenne

Les Rolling Stones le disaient : Les portes doivent être peintes en noir. Cette couleur a le plus stimulé les offres de maisons dans l’ensemble, bien que certaines personnes aient été très rebutées par la couleur.

Cela ne semble pas être un coup de chance. L’étude sur les couleurs de peinture de Zillow en 2018 a révélé qu’une porte d’entrée noire faisait grimper le prix d’une maison de 6 271 € de plus – la plus grande augmentation de quatre couleurs testées sur quatre zones différentes d’une maison cette année-là.

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